Im Immobilienkaufvertrag werden die Art der Immobilie, die offene Adresse des Standortes, die Vertragsparteien, der Verkäufer und die Informationen des Käufers festgelegt. Dann werden die Verkaufsbedingungen vereinbart und in Artikeln festgehalten. Zu diesen Bedingungen gehören auch Details wie der Preis, den der Käufer dem Verkäufer als Gegenleistung für die Immobilie zu zahlen bereit ist, die Anzahlung, die vom Käufer als Abzug für den Verkaufsbetrag genommen wird, die Art und Form der Zahlung des Verkaufspreises. Wenn die Parteien vereinbart haben, einen Teil der Verkaufssumme im Voraus und den Rest in Raten zu zahlen, sollten die Anzahlung, der Ratenzeitraum und der Ratenbetrag ebenfalls klar im Vertrag festgelegt werden. Im Hinblick auf den Fortbestand der Rechtsgültigkeit des Vertrages muss jede Änderung, die im Vertrag vorgenommen werden soll, im Rahmen des offiziellen Verfahrens durchgeführt werden.Wenn ein Immobilienkaufvertrag mit notarieller Genehmigung abgeschlossen wurde, der Käufer aber auf den Kauf verzichtet hat, kann er gemäß Art. 156/2 des Obligationenrechts die Rückgabe der von ihm geleisteten Anzahlung nicht verlangen. Im Gegenteil, wenn der Verkäufer auf den Verkauf seiner Immobilie verzichtet, muss er dem Käufer den doppelten Betrag der Anzahlung zurückgeben. Wenn der Vertrag von einem Immobilienmakler aufgesetzt wird, teilen sich Verkäufer und Käufer die an den Makler zu zahlende Servicegebühr. Im Falle eines eventuellen Streits zwischen den Parteien ist die Partei, die vom Gericht für unlauter befunden wird, verpflichtet, den Schaden der anderen Partei, die Gerichts- und Vollstreckungskosten zusammen mit den im Vertrag geschriebenen Entschädigungen zu decken. Auch wenn eine der Parteien nach der Unterzeichnung des Immobilienkaufvertrags nicht erklärt, dass sie auf das Kauf-Verkaufsgeschäft verzichtet, verliert der Vertrag nach seinem Ablauf seine Gültigkeit. Gemäß Artikel 125 des Obligationenrechts beträgt die Gültigkeitsdauer von Kaufverträgen 10 (zehn) Jahre. Verträge, die nicht mit notarieller Genehmigung abgeschlossen werden, gelten als gewöhnliche Verträge und sind nicht rechtsgültig.
